해외 선물 정보 나눔

미국 집값이 벌써 반등 조짐을 보이고 있다. 미국 전역의 집값이 두 달 연속 반등하면서 연방준비제도(Fed) 긴축과 함께 왔던 부동산 하락장이 벌써 끝났다는 관측까지 나오고 있다. 특히 고소득 일자리를 대거 유치하고 있는 동부 지역을 중심으로 집값이 꿈틀대는 분위기다. 美 케이스실러 지수 두달째 반등 ​ 30일(현지시간) 미국 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 지수(S&P Dow Jones Indices) 등에 따르면 올해 3월 S&P 코어로직 케이스-실러 주택가격지수는 전월 대비 0.4% 상승했다. 미국 전역의 주택가격이 한 달 사이 평균 0.4% 올랐다는 의미다. 전월인 2월 당시 0.3% 반등한 이후 두 달 연속 상승세다. 그 직전까지 미국 집값은 7개월 연속 하락 중이었다. 10개 주요 도시의 ..

10년간 14배↑, 오피스 비중 63% 가장 높아 상업용 부동산시장 침체로 손실 우려 커져 ​ 해외 상업용 부동산의 부실이 확산되면서 2017년 이후 급격히 증가한 국내 해외 부동산 투자펀드가 직격탄을 맞을 전망이다. ​ 미국에서는 전 세계적으로 유명한 부동산 전문 펀드 운용사들이 보유한 상업용 부동산들의 부도가 잇따르고 있다. 일부 지역은 사무실 공실률이 20%를 넘어서면서 대출금 상환을 포기하는 사례가 속출하고 있다. 올해 초 캐나다 투자그룹 브룩필드자산운용은 미국 LA의 대규모 상업용 오피스빌딩 2곳의 대출금 7억9000만달러(한화 약 1조600억원)의 상환을 포기하고 부도를 냈다. 글로벌 자산운용사인 블랙스톤의 부동산 펀드가 보유한 뉴욕 맨하튼의 공동주택도 2억7000만달러의 상업용 모기지증권(C..

[증시 전체적 분위기 요약] - 삼성전자 스마트폰 검색엔진 ms 교체 소식 알파벳 중심의 기술주 하락 ▲ - 실적 시즌을 앞둔 시장 관망심리 및 종목변동성 확대 현물 중심의 변동성 ▲ [개인 견해 , 총 정리] S&P500에서 에너지, 통신, 헬스 등 3개 업종을 제외한 나머지 9개 업종은 상승했다. 특히 부동산, 금융주의 오름폭이 컸다. 종목별로 구글 알파벳은 삼성전자가 스마트폰 검색엔진을 마이크로소프트(MS)의 빙으로 교체할 수 있다는 외신 보도에 전장 대비 2.78% 하락 마감했다. 모더나는 암 임상시험서 긍정적 결과를 공개했음에도 8%이상 밀렸다. 스테이트 스트리트는 기대 이하의 실적에 9%이상 내렸다. https://view.asiae.co.kr/article/2023041805192681457